EJEMPLO REAL Nº 1

 Estamos ante un ejemplo real en el que el dueño de un local de hostelería quiere arrendar su local. Un día tiene una reunióm con el representante de la Empresa Operadora que tiene la máquina recreativa en su local y firma un contrato con dicha empresa.
  En dicho contrato se incluyen varias cláusulas que se resumen en lo siguiente:

- Se acuerda la retención semanal de las recaudaciones de una cantidad que prácticamente es el doble de lo que corresponde a las Tasas Fiscales.
-  Se acuerda un reparto de la recaudación neta (después de la retención) que será del 60% para la Empresa y del 40% para el titulat del local.
-  La duración del contrato será de 10 años.
-  Se obliga al nuevo arrendatario a subrrogarse a dicho contrato en todos sus términos.
-  A cambio de la firma de dicho contrato el dueño del Local recibe 4.000 euros.

  Pasados tres meses de la firma de dicho contrato el dueño alquila su local a un matrimonio que está muy interesado en hacerse cargo del local, pero se les indica que existe un acuerdo entre el dueño y la Empresa y que si quiere el local debe subrrogarse, pero sin explicarle bien los térmionos del contrato en cuestión.

  La realidad es que los actuales arrensaterios del local tienen que estar 9 años con la Empresa Operadora, a cambio de cero euros, descontámdoles todas las semanas casi el doble de lo debido por supuestas tasas fiscales y de lo que queda solo reciben el 40%.

  Estamos intentando renegociar dicho contrato.